Cette petite résidence, de huit maisons traditionnelles, propose un habitat adapté à la vie quotidienne des personnes à mobilité réduite.

Une perspective du futur lotissement destiné à recevoir des personnes âgées.

Le projet courait depuis 2008, motivé par un constat qui s’impose chaque jour davantage, la société vieillit, et les citoyens souhaitent vivre le plus longtemps possible à domicile. Par ailleurs, et pour des raisons économiques, l’entrée en maison de retraite ou EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) ne se fait qu’au dernier moment, lorsque la dépendance devient trop importante pour être vécue à domicile.

Face à cette conjoncture, Jean Jacques Aulombard, directeur de l’EHPAD et conseiller général du canton de Chalabre, estime indispensable de parier sur des solutions d’avenir. Comme peut-être, la conception d’un habitat intermédiaire entre le logement de droit commun et l’hébergement en institution, conciliant accessibilité et fonctionnalité, avec esthétique.

Une alternative à l'entrée en institution     En accord avec la municipalité chalabroise, qui a vendu le terrain, un contact a donc été pris avec « Valorim Développement », une société basée dans le Var qui développe des opérations de promotion immobilière médico-sociale atypiques, participant à la création d’alternatives à l’entrée en institution, et à la valorisation optimale d’un site complet. A Chalabre, ce site jouxte l’hôpital local des Hauts de Bon-Accueil, et deviendra dans les mois qui viennent, une petite résidence intimiste de huit maisons traditionnelles, « Le Clos de Bon Accueil ». Cet habitat adapté à la vie quotidienne des personnes à mobilité réduite, en T2 ou T3, avec jardin privatif et place de stationnement privée, conciliera sécurité, confort, convivialité et sérénité. De plus, les futurs résidents bénéficieront de conventions passées avec l’EHPAD pour la restauration,  les soins, et la participation à la vie de la maison de retraite.

Un nouveau modèle économique     A titre indicatif, il en coûtera 113.000 € TTC (loyer prévisionnel 471,12 €) pour un T3 (66,32 m²), et 93.200 € TTC (loyer prévisionnel 388,21 €) pour un T2 (50,05 m²).

Comme l’explique Jean Jacques Aulombard, « Il s’agit d’un nouveau modèle économique qui recentre les activités des EHPAD sur leurs missions premières (le soin, l’animation et l’accompagnement dans les besoins quotidiens) et qui laisse à des investisseurs privés la charge de financer et de réaliser l’hébergement des personnes âgées ». Les travaux de construction débuteront au premier trimestre 2012. La livraison est prévue au printemps 2013.

Pour tout renseignement, contacter Jean-François Gliosca (photo) au 09 75 92 37 69 ou 06 47 27 22 20, ou via l'adresse mail dédiée à l'opération : valorim.leclosdebonaccueil@gmail.com

Les travaux ont commencé avec la réfection de la toiture.

Le chantier de la rue Saint-Pierre a commencé en même temps que la nouvelle année, et les travaux de restauration du gymnase municipal vont bon train, à peine perturbés par les fortes gelées qui s’abattent sur le Kercorb depuis plusieurs jours. De fait, l’équipe de la société MP Charpentes emmenée par Mickaël Padet, s’affaire sur une surface hors-norme nécessitant un réel besoin de rénovation. Après la toiture, ce sont les sols et les peintures qui feront à leur tour l’objet de réparations, afin que les nombreux utilisateurs de ce vieux complexe sportif puissent pratiquer leur sport en toute sécurité.

Au final, une enveloppe d’environ 100.000 € sera nécessaire, afin d’assurer une réalisation financée à 40% par le conseil général, le reste revenant à la charge des administrés chalabrois. Depuis sa construction en 1966, après acceptation d’un devis de 289.700 francs, votée lors de la séance du 8 décembre 1965 (archives Serge Fournié), la municipalité met le gymnase à disposition de l’école primaire, des associations sportives locales, et du collège.

Après le chantier de la cantine scolaire, le quartier de l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques renoue avec une trépidante activité, pour le plus grand bonheur des nombreux sportifs du canton, impatients de fouler une surface qui devrait être bientôt entièrement rénovée.

L'article qui suit, rédigé par Bruno Coince (Journaliste à la rédaction de Limoux), a paru dans l'édition de l'Indépendant du mercredi 11 janvier 2012.

La parcelle sur laquelle devrait se dresser bientôt, les nouvelles constructions (au second plan, la ferme de Bon-Accueil).

Huit villas bâties avec des matériaux écologiques, et destinées à accueillir des personnes âgées, sont en projet. Leurs constructions devraient intervenir prochainement. "Ces villas seront à la fois des logements classiques et une forme d'établissement d'hébergement pour personnes âgées", explique Jean-Jacques Aulombard, le conseiller général du canton. Il porte le projet en étroite collaboration avec Christian Guilhamat, le maire du village. "Ces villas sont mises en place dans la perspective de l'arrivée d'une population de retraités dans notre région. Tout autour sera instauré un système de services dont notamment le portage des repas à domicile et des soins infirmiers".    

C'est Jean-François Gliosca, un promoteur du Var, qui est chargé de la construction des villas : "Je le connais depuis longtemps et j'ai pensé à lui pour ce projet". 

A suivre, le lien vers un prochain article de Bruno Coince.

Aux côtés de José Sanchez, Bernadette et Bernard Boffy ont fait valoir leurs droits à la retraite.

Les nombreux lecteurs présents au rendez-vous quotidien avec la presse locale, auront eu le privilège d’assister en ce samedi 31 décembre 2011, à un bouleversement dans leurs habitudes. Le débit de tabac et maison de la presse, sis sur le cours Henri d’Aguesseau, a baissé son rideau à la nuit tombée, mettant ainsi un terme à une activité dont les Chalabrois bénéficiaient depuis bientôt quatre-vingts ans. Derniers dépositaires en date, installés depuis l’automne 1999, Bernadette et Bernard Boffy atteints par l’âge de la retraite, ont en effet décidé de passer la main. Cette décision bien légitime va entraîner une sensible modification dans les habitudes de chacun, puisque si passation de témoin il y a eu, elle s’est effectuée au n° 2 de la rue du Capitaine Danjou, dans le magasin aux destinées duquel veille l’ami José Sanchez.

Avec une nouvelle année qui prend fin, une page va se tourner dans un quartier du Bassin qui ne sera plus le même. L’occasion d’avoir une pensée émue à la mémoire de Mlle Raymonde Castres, disparue le 10 décembre dernier, et qui fut l’âme d’une boutique dont les portes vont définitivement se refermer, sur tout un monde de souvenirs.

En souhaitant une heureuse et paisible retraite à Bernadette et Bernard Boffy, qui ont choisi de rester en Kercorb, il faut espérer la meilleure des réussites pour José Sanchez, que l’on peut joindre au 04 68 69 24 16, pour toute information complémentaire.